공인중개사 주택관리사 자격증, 향후 미래 직업 전망의 현저한 차이? 오늘은 많은 분들이 취득하고 있는 부동산 업무와 관련이 깊은 공인중개사 주택관리사 자격증에 대한 기본적인 정보부터 각 자격증의 차이에 대해 정리하고자 합니다.단순히 자격증이 가지고 있는 특성에 대한 차이 외에도 취득 후 전망에 대한 차이 등 보다 세세한 부분까지 함께 살펴보면서 만약 해당 분야의 시험을 준비하려는 수험생이라면 무엇을 준비하는 것이 더 효율적인지에 대해서도 알아보도록 하겠습니다! 공인중개사의 주택관리사 자격 특징 비교
아마 공인중개사 주택관리사 두 가지 자격증에 대해서 말씀드리면 공인중개사 자격증에 좀 더 익숙해질 것 같습니다. 공인중개사란 중개업과 관련해 부동산 매매나 교환, 임대차처럼 부동산을 두고 거래가 성사되면서 생기는 수수료가 주 수입이라고 할 수 있는 직업입니다.부동산 중개업무부터 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공 등 다양한 분야에서 활동할 수 있으며, 국내에서 수능 다음으로 많은 인원이 응시한다고 해도 과언이 아닐 정도로 대중적으로 활용되고 있는 자격증입니다.공인중개사로 활동하며 높은 수익을 올리고 안정적인 사회활동을 이어가기 위해 가장 필요한 능력은 지속적으로 매물에 대한 관리는 물론 자신이 제공할 수 있는 서비스에 대한 마케팅, 또 인맥관리 등이라고 할 수 있습니다.
주택관리사는 많은 사람들이 함께 거주하고 있는 공동주택의 관리를 담당하는 사람이라고 할 수 있습니다. 좀 더 간단하게 설명하자면, 우리가 잘 알고 있는 아파트나 오피스텔 관리소장 업무를 수행할 수 있는 자격증입니다.주택관리사자격시험은조금더자세히보면주택관리사보자격시험을말합니다. 이 시험을 통해서 주택관리사보 자격증을 취득하고 일정 기간 이상 실무에 대한 경험을 쌓으면 비로소 주택관리사가 될 수 있는 것입니다. 주택관리사가 되면 규모가 큰 공동주택의 여러 시설이나 환경을 유지하거나 관리할 수 있게 되고, 거기에 필요한 회계업무까지 수행할 수 있어 업무의 폭이 넓은 편입니다. 또한 시설에 필요한 전기기술자부터 경리, 경비, 청소직원과 같은 직원의 업무를 감독하고 그들의 노무와 인사까지 관리할 수 있는 직업입니다.
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공인중개사 주택관리사 시험 두 개 모두 1차와 2차로 구성되어 있으며, 두 번의 시험을 통과해야만 자격을 취득할 수 있습니다. 그러나 두 시험을 진행하는 방법에는 약간의 차이가 있습니다. 공인중개사 시험의 경우는 1, 2차 모두 절대평가로 치러지기 때문에 각 시험에서 평균 60점을 넘으면 자격증을 취득할 수 있지만 주택관리사 시험은 1차는 절대평가, 2차는 상대평가로 치러지며 특히 매년 시험에 선발되는 인원이 정해져 있는 시험이기 때문에 가급적 높은 점수를 받는 것이 유리하다는 점입니다.
또 공인중개사 주택관리사 시험의 차이는 시험 일정에서도 차이를 볼 수 있습니다. 공인중개사 시험은 거의 매년 10월 마지막 토요일에 1, 2차가 한꺼번에 시행됩니다. 1차 합격 여부에 관계없이 원서를 접수할 때 바로 2차까지 접수한 후 하루에 모든 시험이 치러지는 것입니다.하지만 주택관리사는 1차는 7월, 2차는 9월에 치러지기 때문에 시험 사이에 약간의 텀이 있고 고득점을 목표로 해야 할 2차 시험 준비를 좀 더 집중적으로 할 수 있는 시기가 주어진다는 점이 큰 차이라고 할 수 있습니다.
또 공인중개사는 많은 사람들이 응시하는 시험이기는 하지만 그에 비해 합격률은 그리 높지 않은 시험에 속합니다. 1차와 2차 모두 30%를 넘지 않는 수준을 보이고 있기 때문입니다. 난이도는 주택관리사도 공인중개사만큼이나 높은 편에 속해 있습니다. 1차는 거의 15%를 웃돌고 2차는 80% 이하를 기록하고 있다고 합니다.주택관리사의 2차 시험이 상대평가로 진행되고 있음에도 불구하고 합격률이 월등히 높은 이유는 이미 1차부터 많은 인원이 탈락했기 때문이고, 다른 자격시험은 비교적 1차가 더 낮은 난이도를 가지며 2차에서 변별력 높은 수준의 문제가 출제되는 데 비해 주택관리사는 1차가 매우 높은 난이도로 출제되는 것을 알 수 있습니다. 공인중개사 주택관리사의 각 자격 전망은?
두 자격증 중 어느 것이 앞으로 더 긍정적인 전망을 가지고 있는지에 대해서 한마디로 얘기해보면 주택관리사의 압승이라고 할 수 있겠습니다. 그 이유는 공인중개사 시험의 경우는 이미 너무 많은 사람들이 이 자격증을 취득하기 위해 도전하고 있다는 점이 첫 번째 이유입니다.
그만큼 좋으니까 많은 사람들이 준비하는 거 아닌가요?라는 질문을 하실 수도 있겠지만 이미 많은 사람들이 취득해서 뛰어들고 있는 분야는 합격했다고 하더라도 여러분의 경쟁력이 높다는 보장은 할 수 없다는 점을 고려하셔야 합니다.
또 최근 부동산 경제 흐름이 원활하지 않은 만큼 공인중개사의 활동 범위 역시 이전보다 넓어질 것으로 예상하기는 어려운 상황이라는 점 역시 두 번째 이유라고 할 수 있을 것 같습니다.그러나 그에 비해 주택관리사는 매년 시험에서 합격인원을 제한하고 있는 만큼 인력수요는 통제되고 있지만 공동주택은 계속 늘어나고 이들의 채용수요가 증가하고 있어 취업에서 수익에 대한 안정성을 기대할 수 있기 때문입니다. 공인중개사, 주택관리사 연봉 차이는?
아까 조금 간단하게 수요와 공급에 따른 공인중개사 주택관리사의 전망을 비교해봤는데 공인중개사의 경우는 자신이 어떻게 일하느냐에 따라 발생할 수 있는 수익의 크기가 달라지고 주택관리사는 정해진 급여를 받는다는 점에서 여러분이 선호하는 방향에 따라 직업을 준비하면 좋을 것 같습니다.정확한 기준으로 급여를 알기는 어렵지만 평균적인 공인중개사, 주택관리사 연봉을 살펴보면 공인중개사는 3500만원, 주택관리사는 3729만원이라고 하니 해당 분야 취업을 준비하고 있는 분들이라면 꼼꼼히 확인하고 확인해서 본인에게 더 유리한 방향의 직무를 준비하면 됩니다.[이 글은 에듀윌로부터 소정의 수수료를 지급받아 작성되었습니다] #공인중개사 #주택관리사 #공인중개사자격증 #주택관리사자격증 #부동산자격증